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LA NUEVA REGULACIÓN DEL ALQUILER DE HABITACIONES
Desde
nuestro despacho de abogados, ANTOLINO ADVOCATS, queremos
facilitaros el siguiente enlace sobre la nueva regulación del alquiler de
habitaciones, aprobada por Decret Llei 6/2024, de 24 de abril de
mesures urgentes en matèria d´habitatge.
Este
Decreto Ley entrará en vigor mañana 26/04/2024 y los
agentes inmobiliarios o los particulares que publiciten el alquiler de
habitaciones, en los diferentes portales, tendrán cinco días para modificar sus
anuncios y adecuarlos al precio fijado por este Decreto Ley, que pueden
encontrar en un enlace dentro de la web del Ministerio de la Vivienda. Pongamos
un ejemplo práctico, si una vivienda se puede alquilar por un precio máximo de
1070 euros y tiene 3 habitaciones, el precio de las tres habitaciones no podrá
superar los 1070 euros, por lo que estaremos en un valor aproximado de
habitación de 350 euros, lo que supone una bajada sustancial con los precios a
los que estábamos acostumbrados.
Bajo el
punto de vista de la directora del despacho de abogados, Montse Antolino: “este
Decreto Ley NO TENDRÁ RECORRIDO, porque estamos en campaña electoral, el
Parlament está disuelto y la comisión permanente del Parlamento (compuesta por
28 miembros) tienen 30 días para ratificar este Decreto Ley. Hoy empieza la
campaña electoral, a nuestro Presidente del Gobierno le han cogido escozores y…
en fin, considero que este Decreto Ley tendrá una vigencia de 30 días, pero en
estos 30 días habrá que acatarlo a rajatabla porque la opción contraria puede
llevar a multas de más de 9.000 euros. Empieza la danza inmobiliaria, que puede
acabar peor de cómo empezó hace unos años, con propietarios que no quieran
alquilar a los precios a los que se les impone y que el mercado se quede sin
suficientes piezas y la gente no tenga a penas opciones de alquiler, lo que
supondrá un incremento en los precios, es decir un auténtico desastre. Veremos
cómo funciona todo con la nueva legislatura, hasta entonces… estas son las
normas del mercado”.
Desde Antolino Advocats les ofrecemos todas las novedades legislativas y el asesoramiento que precisen. Pueden llamarnos al 630706227.
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